Häuser in Spanien – Sehen Sie sich die zum Verkauf stehenden Immobilien an

Für Häuser zum Verkauf in Spanien nehmen Sie MedVilla als Ihren Partner! Kaufen Sie sicher und zu einem guten Preis ein schönes Haus in Spanien dank Ihres niederländischsprachigen spanischen Immobilienmaklers an der Costa Blanca und Costa Calida.

Häuser in Spanien

Das Klima spielt offensichtlich eine wichtige Rolle bei Ihrer Suche nach Häusern in Spanien und welcher Ort wäre dafür besser geeignet als die Costa Blanca im Süden oder die Costa Cálida im Norden ? Sowohl zum Überwintern als auch zum Genießen eines warmen, trockenen Sommers im eigenen Ferienhaus. Sonnenverwöhnte Sommertage mit Durchschnittstemperaturen von 30 Grad. Damit sind die Costa Blanca und Costa Cálida die wichtigste Region für einen Zweitwohnsitz in Spanien . In den Wintermonaten kann man bei einer Durchschnittstemperatur von etwa 17 Grad überwintern.

Anleitung zum Hausbau in Spanien

Als Immobilienmakler suchen wir auch nach dem perfekten Grundstück für den Bau Ihrer Traumvilla. In Zusammenarbeit mit einem sorgfältig ausgewählten schlüsselfertigen Unternehmen ist es jetzt möglich, Ihr eigenes Haus unter der spanischen Sonne zu bauen .

Ein umfassender Immobilienservice von A bis Z. Dank des nicht exklusiven spanischen Immobilienmaklersystems können wir Ihnen sogar dabei helfen, Häuser in Spanien zum Verkauf bei anderen Immobilienmaklern zu finden, die Sie auf unserer Website nicht finden, ohne dass Ihnen als Käufer zusätzliche Kosten entstehen. Ihr Traumhaus ist unsere Leidenschaft!.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich und rufen Sie KOSTENLOS per WhatsApp 0034 688 708 332 an – oder senden Sie uns eine E-Mail an info@MedVillaSpanje.com für ein Sondierungsgespräch. Oder füllen Sie das Online-Kontaktformular aus und Ihr spanischer Traum wird Wirklichkeit!

Warum ist ein Anwalt beim Hauskauf in Spanien wichtig?

Wenn Sie in Spanien ein Haus kaufen möchten, empfiehlt es sich, einen Anwalt zu beauftragen. In Spanien sind die Regeln zum Schutz des Käufers einer Immobilie weitaus weniger streng als in Belgien und den Niederlanden. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten , sind nicht verpflichtet , versteckte Mängel anzuzeigen. Darüber hinaus stellt ein spanischer Notar nur sicher , dass die Interessen der Regierung vertreten und Steuern gezahlt werden, und berücksichtigt nicht, ob Sie ein legales oder illegales Haus erwerben oder nicht.

Pflichten eines Anwalts beim Hauskauf in Spanien

Das spanische Wort für Anwalt ist abogado . Ein Abogado prüft, ob der Verkäufer tatsächlich Eigentümer des Hauses an der Costa Blanca ist und ob auf den Häusern in Spanien keine Schulden oder unbezahlte Rechnungen bestehen. Wenn Sie selbst bauen, prüft der Anwalt, ob eine Baugenehmigung vorliegt und ob diese tatsächlich für das, was gebaut werden soll, stimmt. Vor der Krise auf dem spanischen Immobilienmarkt wurden viele illegale Projekte gebaut. Viele Ausländer, die beispielsweise im Rahmen eines solchen illegalen Projekts Häuser an der Costa Blanca gekauft haben, laufen Gefahr, dass ihre Villa in Spanien abgerissen wird.

Ein Anwalt prüft außerdem, ob der Kaufvertrag fehlerhaft ist und ob es Haken gibt. Wenn der Anwalt die Immobilie besichtigt hat, erstellt er ein Gutachten mit allen Informationen zu dieser Immobilie. Wenn alles in Ordnung ist und Sie das Haus wirklich kaufen möchten, kann Ihnen ein Anwalt sicherlich weiterhelfen, indem er beispielsweise die Nebenkosten auf Ihren Namen anmeldet, den Kaufvertrag registriert, Steuern zahlt usw. Wenn Sie Geld überweisen müssen auf die spanische Bankkontonummer des Verkäufers überweisen, dann können Sie als Zwischenschritt Ihren Anwalt beauftragen, damit dieser dies für Sie erledigt. Der Anwalt kann den wichtigen Eigentumsnachweis, die Escritura, auf Ihren Namen beim Grundbuchamt eintragen lassen.

Wichtig beim Hauskauf in Spanien.

Wenn die Entscheidung für den Kauf eines Hauses, einer Villa oder einer Wohnung in Spanien gefallen ist, liegt noch ein langer Weg vor uns. MedVilla sorgt für einen sicheren und erfolgreichen Kauf Ihres Hauses . Nachfolgend listen wir in einer kleinen Richtlinie die Schritte auf, die unternommen werden müssen. Das MedVilla-Kundendienstteam wird diesen Schritt jedoch in Zusammenarbeit mit Ihrem Anwalt reibungslos und sorgenfrei durchführen. Bevor Sie Häuser in Spanien besichtigen, ist es sehr wichtig, zunächst Ihre Finanzen gründlich zu prüfen und gegebenenfalls auch ein Gespräch mit Ihrer Bank zu führen.

Beantragen Sie ein NIE-Dokument – MedVilla vereinbart einen Termin mit der ausländischen Polizei und holt es bei Ihnen ab
Eröffnung eines Bankkontos – MedVilla kann Ihnen dabei bei einer Bank Ihrer Wahl behilflich sein.
Unterzeichnen Sie einen Reservierungsvertrag – mit Ihrem eigenen Anwalt oder einem von uns empfohlenen Anwalt und auf Wunsch in Ihrer eigenen Sprache.
Unterzeichnen Sie den Arras-Vertrag – Kaufvertrag, nachdem Sie die Unterlagen durch Ihren Anwalt geprüft haben.
Unterzeichnen Sie einen notariellen Vertrag – endlich sind Sie nun glücklicher Besitzer eines Hauses unter dem wunderschönen blauen Himmel mit 320 Sonnentagen.
Zahlung von Steuern – Ihr Anwalt verpflichtet sich, alle obligatorischen Steuern innerhalb von 30 Tagen nach dem Kauf zu zahlen.
Übertragung aller Nebenkosten auf Ihren Namen – MedVilla hilft Ihnen gerne KOSTENLOS dabei.

_{Die oben genannten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können nicht als Ersatz für eine professionelle Rechtsberatung angesehen werden. Gesetze und Vorschriften ändern sich in Spanien sehr schnell, sodass dieses Dokument nicht mehr zu 100 % aktuell sein kann. Um stets aktuelle und korrekte Informationen zu erhalten, empfehlen wir Ihnen, einen auf spanische Immobilien spezialisierten Anwalt zu beauftragen.}

Sind Sie immer noch an Häusern in Spanien interessiert?

Dann warten Sie nicht zu lange mit der Verwirklichung Ihrer Träume und kontaktieren Sie uns noch heute. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns KOSTENLOS über WhatsApp 0034 688 708 332 an – oder senden Sie uns eine E-Mail an info@MedVillaSpanje.com für ein Sondierungsgespräch. Oder füllen Sie das Online-Kontaktformular aus.

MedVilla ist Ihr Partner für Beratung beim Kauf von Häusern zum Verkauf in Spanien sowie Wohnungen zum Verkauf in Spanien

Mit einem Büro in Haaltert (Aalst) Belgien , einem Büro in Ingelmunster (Roeselare) Belgien und ein Büro vor Ort in Aspe & La Romana (Alicante) Spanien sowie ein Vertreter in Rotterdam, Niederlande, erfüllen wir die Bedürfnisse aller unserer Kunden, die eine Villa zum Verkauf in Spanien suchen.

Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns noch heute!

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MedVilla – Der sichere Weg, spanische Immobilien zu kaufen, ist der Kauf über einen zertifizierten Safe Buy Spain-Immobilienmakler . Alle unsere Villen sind vollständig von Safe Buy Spain genehmigt, was bedeutet, dass sie zu 100 % legal sind, sodass Sie mit Vertrauen kaufen können.